Report: Interesse por imóveis na Zona Oeste de São Paulo

por Inteligência Dgbz

Publicado em 26 de Maio, 2017 as 11:05

Report: Interesse por Imóveis na Zona Oeste de São Paulo
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Perfil de consumidores do mercado imobiliário na Vila Olímpia, Itaim Bibi, Pinheiros e Vila Madalena;


Dentre as regiões mais populares quando se trata de bem estar e busca por imóveis em São Paulo, certamente está a Zona Oeste. São muitos os benefícios de se morar na Zona Oeste de SP, eleita em 2017 como uma a melhor região da cidade de São Paulo para se morar.

Dentre os bairros mais populares da região estão também alguns dos mais importantes e com maior benefício para se morar na cidade de São Paulo, concentrando um grande volume de buscar por habitação: Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Lapa, Vila Madalena,Pompeia , Vila dos Remédios, Perdizes, Barra Funda, Butantã, Morumbi, Vila Sônia, Raposo Tavares, Jardim Paulista, Rio Pequeno, Itaim Bibi, Jaguaré e Jaguara.

O mercado imobiliário obteve grande valorização do metro quadrado, avaliado em R$ 12.806, em média: um dos mais caros da cidade, com cerca de 200% de valorização desde 2010, segundo dados do Secovi SP. Porém, a desigualdade social na Zona Oeste é um grande desafio para os governantes, uma vez que são cerca de 15 bairros de classe média alta abrigando cerca de 300 mil pessoas. Em bairros como Pinheiros e Lapa, os índices de desenvolvimento são crescentes e chegam a ser maior do que países da Europa. Ao mesmo tempo, a região que é considerada uma das mais modernas de São Paulo, abriga 94 favelas.


Benefícios de se morar na Zona Oeste de São Paulo

A valorização dos imóveis na Zona Oeste de São Paulo e o aumento na procura por eles se dão por conta dos extensos benefícios de se morar nos principais bairros da região, que agradam de jovens solteiros à novas famílias e até a população mais idosa.

Primeiramente, é uma região está em constante modernização e tem ótima infraestrutura, porém, valoriza muito suas famosas áreas verdes espalhadas por 15 parques movimentados, como o Parque da Água Branca e a Praça do Pôr do Sol, pontos famosos entre os moradores da região oeste. Butantã tem vista boa,  e a maior área verde da região, além do m² mais barato dentre seus bairros.

Além disso, bons colégios, faculdades e hospitais estão localizados na Zona Oeste, como o Hospital das Clínicas, InCor – Instituto do Coração, Hospital e Maternidade São Luiz, Hospital e Maternidade Santa Joana e Hospital Sírio-Libanês. A localização dos bairros é privilegiada e de fácil acesso, com trânsito reduzido se comparado ao Centro de São Paulo, por exemplo, além de possuir ótima rede de transportes públicos e acesso a 3 linhas de metrô (verde, amarela e vermelha).


Cultura e Lazer na Zona Oeste de SP

A Zona Oeste também é a região conhecida por abrigar os bairros mais “cults” da cidade, que além de oferecerem pontos culturais e artísticos, também são famosos por darem vida à uma movimentada vida noturna. O clube de música eletrônica D-Edge, na Barra funda, e o famoso sertanejo Villa Mix, na Vila Olímpia, são apenas alguns dos mais badalados da região. 

Em questão de cultura e arte a Zona Oeste também é muito valorizada. O Sesc Pompeia, Galeria Choque Cultural, CineSala são algumas opções para quem gosta de atrações culturais. Já no caso da arte, os famosos Beco do Batman e Beco do Aprendiz, Instituto Tomie Ohtake e Memorial da América Latina são algumas das principais atrações. 

Estas regiões foram analisadas pela Inteligência DGBZ de Marketing Imobiliário, levando em consideração os dados da população ativa digitalmente na faixa etária de 28 a 60 anos de idade. Os números se referem à primeira quinzena de Maio de 2017. 

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Comentário:


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